ALOHA BEACH RESORT
Lyx och Komfort året runt
- Inomhus- och utomhuspooler med vatten- och ljusshower
- Ett fullt utrustat gym och tennisbanor
- Ett lyxigt spa med sauna, massage och hamam
- En egen restaurang och strandbiograf för underhållande kvällar
- Receptionstjänster för din bekvämlighet
Elegant Boende med Moderna Bekvämligheter
Mångsidiga Planlösningar
Panorama Pool Villa
Denna unika 5+1 villa vid Aloha Beach Resort är en exceptionell fastighet, utformad för att ge både lyx och funktionalitet i ett elegant paket. Villan är uppdelad i tre byggnader arrangerade i en U-form, vilket skapar en privat och exklusiv känsla för dess boende.Design och Layout
Varje byggnad är utformad för att maximera både privatliv och gemensamma sammankomster. Det centrala huset fungerar som hjärtat av bostaden med ett generöst vardagsrum och kök som upptar 47,5 kvadratmeter, perfekt för underhållning och familjemiddagar. Denna centrala del är inramad av stora öppningsbara glasfönster från golv till tak som ger en storslagen utsikt och direkt tillgång till innergården.Sovrum och Bekvämligheter
Villan erbjuder totalt 5 sovrum, fördelade på de två flankerande byggnaderna. Två sovrum finns i ena byggnaden och tre i den andra. Varje sovrum mäter mellan 12 och 14 kvadratmeter och är utrustade med egna toaletter på 3.5 kvadratmeter och garderober mellan 3 och 4.5 kvadratmeter, vilket ger gott om förvaringsutrymme och privat avskildhet. Dessa välplanerade privatutrymmen garanterar en oavbruten vistelse för alla familjemedlemmar eller gäster.Trädgård och Pool
U-formen av byggnaderna omsluter en vackert anlagd trädgård och en T-formad pool, vilket skapar en lugn oas mitt i din bostad. Denna design ger en känsla av ett integrerat utomhus- och inomhusliv där du kan glida sömlöst mellan bekväma inomhusutrymmen och en avkopplande utomhusmiljö.Parkering
Villan har också en generös parkeringsyta med plats för upp till fem bilar, vilket gör det enkelt för familj och gäster att besöka. Denna villa på Aloha Beach Resort är inte bara en bostad, utan en livsstil som erbjuder en exklusiv tillflyktsort med alla moderna bekvämligheter och lyx som man kan önska sig.Lagoon View Bungalow
Aloha Beach Resort erbjuder denna 3+1 bungalow som är skickligt utformad för att maximera både funktionalitet och estetik, vilket skapar ett boende perfekt anpassat för olika livsstilar och behov. Varje bungalow täcker en total inomhusyta på 145 kvadratmeter, med en genomtänkt planlösning som främjar en naturlig flödelse mellan rummen.Design och Layout
Hjärtat i varje bungalow är det generösa utrymmet för vardagsrum, matsal och kök som upptar 54 kvadratmeter. Denna öppna planlösning är idealisk för underhållning och familjeliv, med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en luftig och välkomnande atmosfär.
Sovrum och Bekvämligheter
Bungalowen innehåller tre väl tilltagna sovrum. Master-sovrummet är särskilt rymligt med sina 22 kvadratmeter och ett anslutande badrum på 6 kvadratmeter. De två övriga sovrummen är vardera 16 kvadratmeter stora, komplett med egna badrum på 5 respektive 4 kvadratmeter, samt ett extra gäst-WC på 4 kvadratmeter.
Eteriör och Utsikt
Unikt placerad, erbjuder varje bungalow storslagna terrasser: en havsfrontsterrass på 23 kvadratmeter och sidoterrasser som totalt mäter 53 kvadratmeter. Dessa ytor är perfekta för avkoppling eller sociala sammankomster utomhus. En dubbeltrappa leder först upp till bungalowens förhöjda huvudentré och fortsätter sedan upp till en imponerande takterrass på 145 kvadratmeter, där man kan njuta av panoramautsikter och ytterligare utrymme för rekreation.
Denna arkitektoniska design, med sina flervånings trappor och välplacerade terrasser, ger bungalows vid Aloha Beach Resort en distinkt och exklusiv karaktär. Dessa bostäder är utformade för att erbjuda maximal komfort och lyx, perfekt för dem som söker en avkopplande tillflyktsort med enastående tillgänglighet till resortens många faciliteter.
1+1 Lägenheter
Dessa kompakta lägenheter är perfekta för singlar eller par och erbjuder allt nödvändigt i ett smart utformat utrymme på 35 kvadratmeter. Köket och vardagsrummet är integrerade för att maximera användbarheten och skapa en öppen, inbjudande miljö. De stora fönstren och tillgång till en privat terrass säkerställer att invånarna kan njuta av den spektakulära utsikten.
2+1 Lägenheter
Med en yta på 70 kvadratmeter är dessa lägenheter designade för små familjer eller dem som önskar extra rum för gäster eller ett hemmakontor. De inkluderar två sovrum och rymliga sociala ytor som vetter mot stora balkonger eller terrasser, vilket tillåter naturligt ljus att strömma in och skapa en ljus och luftig atmosfär.
3+1 Lägenheter
Dessa lägenheter på 105 kvadratmeter är idealiska för större familjer som behöver mer utrymme och komfort. Med tre sovrum, inklusive ett rymligt master-sovrum, och generösa gemensamma utrymmen, erbjuder de en perfekt balans mellan privatliv och gemenskap. Varje enhet har också tillgång till omfattande terrassytor, vilket ger utsökt utomhusunderhållning och avkoppling.
KÖPINFORMATION
Varför Välja Aloha Beach Resort?
Förutom fantastiska bostäder och faciliteter, erbjuder Aloha Beach Resort:
- 5 års byggnadsgaranti
- Energi-effektiva material och modern arkitektur
- En investering i högklassig livsstil med potentiell avkastning
- Beläget mellan hav och berg med tillgång till stränder, restauranger och kulturella sevärdheter.”
Kontaktinformation och Intresseanmälan
ALOHA BEACH RESORT PROJEKTBROSCHYR
FRÅN DRÖM TILL NYCKEL
STEG FÖR STEG GUIDE
Att Köpa Fastighet på Norra Cypern med Sverige Medelhavet
1. Övergripande seminarium av Sverige Medelhavet
Åtgärd: Delta i ett introducerande seminarium anordnat av Sverige Medelhavet för att få en övergripande förståelse för de länder och marknader där företaget verkar. Seminariet ger en inblick i fastighetsmarknaden i Spanien, Italien och Norra Cypern.
Kostnader: Seminarium erbjuds kostnadsfritt och kan delta digitalt eller fysiskt beroende på tillgänglighet.
2. Djupgående landspecifikt seminarium
Åtgärd: Efter det övergripande seminariet, delta i ett mer djupgående landspecifikt seminarium som fokuserar på det land du är intresserad av. Dessa seminarier behandlar flera aktuella projekt i det specifika landet och ger en detaljerad översikt över fastighetsmarknaden där.
Kostnader: Seminarium erbjuds gratis både digitalt och fysiskt.
3. Project of the Month
Åtgärd: För det projekt som är aktuellt som "Project of the Month", finns det en särskild digital mötesportal där deltagare kan få utförlig information och delta i dedikerade webinarier. Dessa sessioner ger specifik information om det utvalda projektet, inklusive detaljer om lokalisering, faciliteter, och köpprocess.
Kostnader: Tillgång till denna information och deltagande i webinarier är gratis.
4. Information på hemsidan
Åtgärd: Besök Sverige Medelhavets hemsida för att läsa mer om "Project of the Month". Hemsidan uppdateras regelbundet med detaljerad information om varje månads utvalda projekt.
Kostnader: Ingen kostnad för att accessa hemsidan.
5. Bokning och genomförande av visningsresa
Åtgärd: Välj ett passande datum för en visningsresa baserat på informationen som erhållits från seminarierna och hemsidan. Under visningsresan ger våra partner på Norra Cypern omfattande support och hjälp med allt som rör intresset av eller köpet av fastigheten. De bistår även efter resan för att säkerställa en trygg köpprocess.
Kostnader: Kostnaderna för visningsresan är delvis subventionerade där gästen själv betalar flygresor och matkostnader. Vista Properties vår samarbetspartner på Norra Cypern bekostar gästens boendekostnader för tre nätter under visningsresan. Dessutom ingår fri flygplatstransfer vid ankomst för alla gäster. För gäster som köper en lägenhet under visningsresan ingår även fri flygplatstransfer tillbaka till flygplatsen vid hemresan. För extra nätter utöver de tre gratisnätterna tillkommer en separat kostnad.
Support: Sverige Medelhavet bistår genom vår svensktalande samarbetspartner Vista Properties på Norra Cypern.
6. Juridisk rådgivning
Åtgärd: Konsultera med en lokal advokat för att täcka alla aspekter från köpprocessen till juridiska frågor som testamente; ordna en fullmakt.
Kostnader: Advokatens konsultationsavgifter varierar mellan 1 000 och 1 500 pund.
Support: Sverige Medelhavet bistår genom vår svensktalande samarbetspartner Vista Properties på Norra Cypern.
7. Reservation
Åtgärd: Gör en icke-återbetalningsbar insättning för att reservera fastigheten.
Kostnader: 2 000 pund i deposition.
Support: Sverige Medelhavet bistår genom vår svensktalande samarbetspartner Vista Properties på Norra Cypern.
8. Juridiska dokument
Åtgärd: Advokaten kontrollerar all dokumentation och utför juridiska sökningar.
Kostnader: Ingår i de initiala juridiska avgifterna.
Support: Sverige Medelhavet bistår genom vår svensktalande samarbetspartner Vista Properties på Norra Cypern.
9. Förberedelse och signering av kontrakt
Åtgärd: Advokaten förbereder och kontrollerar köpekontraktet som ska signeras av dig och säljaren.
Kostnader: Inga ytterligare kostnader om inte specifika ändringar krävs.
Support: Sverige Medelhavet bistår genom vår svensktalande samarbetspartner Vista Properties på Norra Cypern.
10. Första betalningen
Åtgärd: Betala första delbetalningen/huvudbetalningen mot köpeskillingen.
Kostnader: Beror på kontraktsvillkoren men är vanligtvis en del av fastighetspriset.
Support: Sverige Medelhavet bistår genom vår svensktalande samarbetspartner Vista Properties på Norra Cypern.
11. Registrering av köpekontrakt
Åtgärd: Registrera köpekontraktet i ditt namn på Lantmäteriet (the land registry).
Kostnader: Stämpelskatt: 0,5 % av kontraktspriset.
Support: Sverige Medelhavet bistår genom vår svensktalande samarbetspartner Vista Properties på Norra Cypern.
12. Ansökan om köptillstånd
Åtgärd: Ansök om köptillstånd som utländsk medborgare hos minsterrådet på Norra Cypern (TRNC Council of Ministers), observera att denna process kan ta flera månader.
Kostnader: Vanligtvis täckt av advokatens avgifter; specifika avgifter kan tillkomma.
Support: Sverige Medelhavet bistår genom vår svensktalande samarbetspartner Vista Properties på Norra Cypern.
13. Slutförande och slutbetalning
Åtgärd: Slutför köpet genom att betala återstående saldo och överlåtelseskatt.
Kostnader: Överlåtelseskatt: 3 % av kontraktspriset (nedsatt taxa för förstagångsköpare, annars 6 %). Moms: 5 % av kontraktspriset vid nyckelöverlämning (gäller vanligtvis för nya fastigheter).
Support: Sverige Medelhavet bistår genom vår svensktalande samarbetspartner Vista Properties på Norra Cypern.
Löpande ägandekostnader
Transformatorbidrag: Engångsbetalning på 1 500 till 2 500 pund för anslutning av tjänster och el.
Fastighetsskatt: Specifika belopp beror på kommunen där fastigheten ligger.
Support: Sverige Medelhavet bistår genom vår svensktalande samarbetspartner Vista Properties på Norra Cypern.